从透视开始暴富 第297节
看到王景行下车，她快步迎上前去，微笑着打招呼：“王总好！”
王景行把车锁上，带苏悦往金石大厦里面走去：“我带你进去看看，咱们边看边聊。”
踏入大堂，王景行向苏悦介绍起大厦的基本情况：“这大厦地面共16层，每层面积1080平方米，大厅这边的电梯只能到11楼。”
“12到16层是我的私人住宅，在北侧有专用电梯。”
王景行注意到，苏悦听到这里的时候，明显很意外，但意外的表情转瞬即逝。
“11层预留给棠邑拍卖公司，这家公司是我和朋友合开的。”
“2到10层留着招租，都只是刚完成简单装修。”
“1楼除了大堂，剩下的就是我们公司的办公室。”
“总共能招租的面积也不大，一万平米不到。”
“所以，准入门槛要高一点，要与我们大厦的定位相符。”
带苏悦坐电梯到11层，简单看了一圈之后，下楼出来，走到外面的裙楼，也就是金石商场。
“你对金石商场的定位，和我的想法不谋而合。”
“你在商业地产招商运营方面的经验和资源都很丰富，能力也很强。”
“最重要的是你对金石商场的定位和我的想法不谋而合。”
“所以，我打算聘请你为公司的招商运营总监。”
苏悦眼中闪过一丝惊喜，连忙说道：“王总，感谢您的信任！我一定全力以赴，不辜负您的期望。”
王景行点点头，接着说道：“你的年薪初步定为税前30万，和金陵顶级商圈的招商总监比，薪资会低一些。”
“但这只是基本薪资，我会给你充分的授权和高额的绩效提成，只要商场运营出色，达到我们预定的目标，提成会相当丰厚。”
看着苏悦期待的眼神，王景行接着说道：“提成将根据商场的年度营业额、利润增长以及品牌引进的质量和数量等多方面综合计算。”
“比如，若商场年度营业额突破多少，净利润达到多少，成功引进几个国际一线奢侈品牌等等，都会按照一定权重比例给予提成。”
“具体比例我们下一步再认真测算，在合同里会明确规定，绝对不会让你失望。”
“如果商场能实现我们预期的目标，我保证你年薪不低于百万。”
苏悦心中一动，在当下竞争激烈的职场环境中，这样的待遇极具吸引力。
苏悦认真听完，思索片刻后说道：“王总，这样的提成机制很合理。”
“我对自己的能力有信心，也相信在您的领导下，我们一定能实现这些目标。”她的眼神中充满了斗志。
王景行继续说道：“在工作上你肯定比我专业，我会充分放权给你。”
“招商团队、运营团队都由你负责组建和管理。”
“商场的品牌引进、活动策划、营销推广等工作，你都有决策权。”
“我只看最终的结果，希望在你的带领下，金石商场能尽快走上正轨，成为高端商业的典范。”
苏悦一听自己权限这么大，觉得百万年薪稳了。
在职场上，很多老板虽然嘴上说放权，但实际工作中却处处掣肘。
她深知王景行的这份信任来之不易。
她挺直腰杆，认真地说：“王总，您放心！我一定会好好利用您给的权力，精心规划，严格管理，争取让金石商场早日开业，并且一炮打响。”
王景行见苏悦很有干劲，马上说道：“苏总监，我相信你的能力。”
“商场还没装修，我晚上让人把设计图发给你，认真看看有什么修改的意见建议。”
苏悦思考片刻后说：“好的，如果有修改建议，我这周内会报一个方案给您。”
接着又说道：“王总，按照目前的进度，商场的装修还需要三个月左右。同步还要进行招商和品牌入驻、设备调试、人员培训等工作，您计划什么时候开业？”
“我初步预计，半年后开业。”王景行说道。
没想到苏悦反驳：“半年时间有点久，我争取再加快一些进度，毕竟商业竞争不等人，我们早点开业，就能早点抢占市场。”
王景行原本对开业时间没什么想法，见苏悦主动提出来，便问道：“装修应该问题不大，如今定位出来了，最关键的是招商工作，你有什么想法？。”
苏悦有备而来：“王总，在招商方面，我打算分三步走。”
”第一步，重点攻克国际知名的奢侈品牌和高端珠宝品牌。这些品牌的入驻能迅速提升商场的知名度和档次，吸引大量高净值客户。”
“第二步，引入一些配套的高端餐厅和休闲场所，为顾客提供一站式的消费体验。”
“这两方面我有不少资源，只要政策给到位，问题应该不是很大。”
“第三步是挖掘小众但工艺精湛的高端品牌，以及具有文化特色的传统手工艺品品牌，丰富商场的品牌矩阵，满足不同消费者的需求。”
“这个最费时间，不过如果迅速组建团队，我也有信心。”
王景行对苏悦的规划表示认可：“很好，在招商过程中，要充分利用金石大厦紧邻古玩城的优势，突出我们‘文化+商业’的特色。”
“对那些优质品牌，该给的优惠政策不要吝啬，但也要确保我们的利益。”
王景行想了想，补充道：“在员工培训方面，除了业务技能培训，还要注重企业文化和服务意识的培养。让每一位员工都能理解我们商场的定位和理念。”
苏悦说道：“王总，我在充分用好的积累的资源和渠道的同时，会整合线上线下资源，进行全方位的营销推广。回头给您一个详细的方案。”
王景行点头：“我们盘子不是很大，营销推广要注重品质和效果，你方案出来之后我们再详细讨论。”
不知不觉，已经到了傍晚。
王景行对苏悦说：“苏总监，聊了这么久，肚子也饿了吧？走，我请你吃饭。”
这是王景行招到的第一个高管，有必要请吃饭。
吃饭的过程也是交流工作的过程，两人又就一些细节问题进行了深入讨论。
吃完饭，已经晚上八点多，王景行急忙赶回家，章雪晴还在家等他呢。
第416章 老板自己要懂
王景行赶回秦淮别院，一进家门，他便看到章雪晴正慵懒地靠在客厅沙发上。
手中捧着一本书，柔顺的头发随意地披散在肩膀上，灯光柔和地洒在她身上，勾勒出美好的轮廓。
听到开门声，章雪晴抬起头，眼中满是笑意，合上书放在一旁，说道：“这么晚才回来，饿不饿呀？我给你留了吃的。”
王景行走过去，在她身边坐下，轻轻搂住她，说道：“不饿，吃了晚饭回来的。”
章雪晴知道王景行这几天在面试应聘者，来了兴致：“你要招的招商运营总监找到了？怎么样，感觉靠谱不？”
王景行点了点头，说道：“嗯，今天定了，她很专业，对金石商场的定位和规划和我想法很契合。”
章雪晴看着王景行，眼神中透露出一丝担忧：“我看你从港岛回来之后就一直这么忙碌，压力肯定很大。”
“金石广场的写字楼和商场那么多事，你为什么不干脆请个职业经理人来管理，自己也能轻松点。”
王景行微微叹了口气，认真地说道：“雪晴，我知道你心疼我，但这里面有更深的考虑。”
“德不配位，必有灾殃。既然我决定做金石广场，就不能只想着轻松。”
“如果我自己对商场和写字楼的运营管理一窍不通，只是请个职业经理人来，万一出了问题，我连怎么解决都不知道。”
他顿了顿，继续说道：“虽然后期肯定是要依靠专业的管理团队，但在前期，我作为老板，必须自己深入了解每一个环节。”
“只有这样，我才能知道什么样的人适合管理，才能在后期放心地把工作交给他们。”
“就像收藏古玩一样，我得先学会辨别真伪、评估价值，才能放心地把宝贝交给别人保管。”
“就像金石阁，我要完全能掌控，才会放心交给蔡韵韵和杨子安。”
“而且，金石大厦对我来说不仅仅是一个商业项目，它还承载着我们的未来。”
“我希望它能按照我的设想发展，成为金陵的标志性建筑。”
章雪晴听了王景行的解释，心中的担忧少了几分，她靠在王景行怀里，说道：“我明白你的想法了，只是看你这么辛苦，我有点心疼。你也要注意自己的身体，别太累着了。”
王景行在她额头轻轻一吻，说道：“放心吧，我心里有数。”
接下来的日子里，王景行和苏悦开始紧锣密鼓地筹备金石写字楼和商场的招商事宜。
苏悦果然能力出众，很快就组建了一支专业的招商和运营团队。
招商工作正如她之前规划的那样，分三步有序推进。
她利用自己的人脉资源，积极与国际知名奢侈品牌和高端珠宝品牌沟通洽谈。
为了吸引这些品牌入驻，苏悦亲自带着团队制定了详细的招商方案，向品牌方展示金石商场独特的地理位置优势、高端的定位以及未来的发展潜力。
与此同时，商场的装修工作也在紧张进行中。
苏悦拿到设计图后，根据自己的专业经验和对商场定位的理解，提出了许多修改意见。
她注重细节，从商场的整体布局到每一个店铺的装修风格，都进行了精心规划。
为了打造出奢华与文化内涵兼具的购物环境，她在装修材料的选择上严格把关，选用了高品质的材料，并且融入了大量古玩和珠宝的元素。
比如，商场的天花板采用了仿珠宝光泽的装饰材料，在灯光的映照下闪烁着璀璨的光芒。
公共区域的墙壁上挂着珍贵古玩的复制品，搭配专业的灯光设计，营造出浓厚的文化氛围。
王景行虽然对苏悦充分放权，但他也密切关注着装修和招商的进展情况。
他经常到商场施工现场查看，与施工人员和设计师沟通交流，确保装修工作符合他的预期。
除此以外，王景行又招了办公室主任和物业部经理。
办公室下的保安队队长，是之前派去听玉阁的老家人王学武。
知根知底，在听玉阁经过系统培训和历练。
完全能够胜任保安队队长的职务。
人招来之后，事情有条不紊地推进，王景行也没那么忙了。
这天晚上，王景行和章雪晴在客厅里，享受着难得的闲暇时光。
章雪晴靠在王景行的怀里，看着电视里的财经新闻，新闻中报道着各大企业因数字化转型而提升竞争力的案例。
王景行突然说道：“雪晴，我打算给咱们公司建一套管理系统，以后管理起来更加高效和严密。”