幸福药方 第77节
还是不够啊，最后棋龄烦了，“算了，我也懒得再跟人低眉顺眼的了，咱们把这个房子卖了吧。”
一听老婆这话，泽家坐不住了。泽家是一个非常缺少安全感的人，家对他很重要，而房子是家的一部分，现在棋龄想把房子卖了，就好像把家的外壳拆了，这让他感觉暴露在各种风险之中，心情异常焦躁不安。
晚上，他躺在床上翻来覆去睡不着。
首先，他舍不得现在的房子。虽说地理位置有点不太理想，但是小区环境不错，房子前几年新建的，八十平米的两居室，住的也挺舒服。这突然说要卖了，他感觉没着没落的。
另外，对于能不能买到合适的新房子，他心里也没底。这些天，他没少浏览滑坡小路学片的房产信息。新建成的楼盘，很好很漂亮，但单价昂贵，而且没有小户型。老小区倒是有很多小户型，单价也相对合理，可建筑大多破败不堪，规划设计也落后过时，有的连绿化都没有。这种房子怎么能要呢，泽家感觉好的买不起，差的又不想要，越想越头大。
不过棋龄做事向来是不达目的不罢休的，第二天她就把房子挂出去了。
第五章 生命周期（4-4）
4
80平米的房子，棋龄挂了120万，单价一万五，这个价格要比同类房源高一些。
不过即使这样，前来看房的买主也不少。棋龄非常高兴，觉得这120万马上就要到手了。泽家却唉声叹气，好像遭受了多大损失。
“你怎么回事，整天哀声叹气的？”棋龄问老公。
“房子要没了，高兴不起来。”泽家说。
“不还买新的吗？”
“我知道。可一想到只能买一个又破又小的房子，心里别扭。”
“谁告诉你要买个又破又小的？”
“你不一直这样想的吗？”
“谁这样想了，我只是说先买个小的。”
“那不一回事嘛，小户型都在居民区，哪有不破的。”
“那是以前没办法，现在都准备卖房了，再买肯定要买个大的好的。”原来，手中的预算多了，棋龄的想法也变了。
“房子卖了也就120万，你想买多大的？”
“你放心吧，反正不比现在的差。”
“那得多少钱呀？”
“这个你放心，再买咱们就属于一套，首付四成就行了。”
泽家知道老婆的意思，她是想借更多的钱。事实上，棋龄也是这样想的，她准备把杠杆用足。
四成首付，意味着二点五倍的杠杆，剩下的问题是拿出多少钱付首付的问题。虽说房子卖了能有120万，但这房子还有35万多的贷款，考虑到他们刚刚筹措了37万，所以最终他们手上能有将近122万现金。
这122万的现金不可能都用于首付，交易费用、装修以及日常生活的开销必须也要有所准备，所以泽家夫妇商量后，决定拿出12万，其余110万用于首付。
按照二点五倍的杠杆，110万的首付能买总价不超过275万的房子。这个价位虽然买不了太好的，但是80平米左右的次新房（5年左右）还是有的。棋龄在网上找了不少，挨个指给泽家看。
“贷160多万，那每月得还都少钱呀？”泽家更关心的是这个。
“我看看啊。”棋龄用网上的软件算了算，“每月一万一吧。”
“这太多了，我一个月算上兼职才9000多。”
“你先别着急，这是贷20年的。贷30年的，每月9400。如果刨去咋俩每月的公积金，每月还8000也就够了。”
“这压力还小点。”泽家稍稍松了口气。
接下来的事情就是等待房子出手。可也是奇了怪了，看房的很多，但都是看完就没有下文了。
“怎么回事？”棋龄耐不住性子，问自己的中介。
“标价还是高，同一个小区，你比别人每平米多出了将近1000块。”
“可我还是明厅呢，视野也没的说！”
“那也得有人愿意付这个价格才行呀！”
中介的话很中肯，但是棋龄却不肯妥协。眨眼间来到三月份，而看房的人却日益稀少，棋龄沉不住气了。
正当她准备调价的时候，欣赏这套房子的人来了，这个买主愿意出120万买棋龄的房子。
棋龄非常高兴，正准备交订金的时候，出了问题。买主想看房本，结果拿来一看，房子居然还有抵押，他不干了。
棋龄说有抵押不很正常嘛，去银行办个转按揭，不就行了。当初这套房子就是棋龄夫妇以转按揭的形式，从泽家父母那里转到自己名下的。
可买主不认这个，他总觉得这样自己吃了亏，坚持先解除抵押，再交订金。
棋龄见买主态度坚决，就问中介解除抵押要什么手续。中介说，先去银行缴清贷款余额，然后去房产局解除抵押。
棋龄说不很简单嘛，自己多跑两趟腿就行了。见棋龄这边有钱缴清余款，中介非常高兴，以为搓成了一桩生意。
可买主不见兔子不撒鹰，一定要解除抵押以后，再交订金。棋龄虽然有些不爽，但看在钱的份上也没计较。
这事还得抓紧办，因为再过两天就开学了。所以一切准备就绪后，第二天棋龄去了银行。
银行的人很多，棋龄拿了个号，坐在椅子上等着。不知道是工作效率低，还是客户办的事情多，号叫得很慢，棋龄越坐心情越烦躁。
她在担心孩子。
由于泽家要干兼职，所以照顾孩子还是由棋龄负责。今天来银行她本来想带着两个孩子，可一想到带着他俩挤公交车太不方便，就放弃了。
两孩子不知道怎么回事，见妈妈要走都想跟着。棋龄无奈只好跟他俩解释，“妈妈去银行办事，带你们不方便。你们来看电视，妈妈很快就回来。”
“妈妈你别走，我害怕。”静美拉着妈妈走不肯让棋龄走。
“别怕，有哥哥照顾你。”
“妈妈，我也害怕。”没想到哥哥也害怕。
“大白天的，有什么害怕的，男子汉大丈夫要勇敢。”见儿子也这样说，棋龄很生气。
“妈妈你去吧，我勇敢。”见妈妈生气了，秋叶鼓足勇气给自己壮胆。
“记住，除了爸爸妈妈谁敲门也不要开。”棋龄摸了摸儿子的头，叮嘱了一句，开门出去了。
“哥，我怕坏人。”门关上后，静美就哭了。
“别怕，哥保护你。”秋叶将妹妹搂在怀里。
棋龄在外面听到了哭声，心里很不是滋味，不过还是心里一横走了。
等从银行办完事，她急急忙忙往家赶，开门就喊，“妈妈回来了！”她本以为两个孩子会飞奔过来抱自己，结果吓了一跳，客厅没有人。
“秋叶，静美。”还是没人回应，棋龄吓坏了，直奔卧室而去，自己和泽家居住的卧室敞开着，里面根本没有人。秋叶和静美的房间关着，她一把推开，床上除了一张被，还是没发现两孩子。
棋龄一把掀开被，发现俩孩子躺在里面已经睡着了，棋龄拍了拍脑门，这才把心放回去。
“妈妈，你回来了。”静美醒了，伸手要抱棋龄。
棋龄坐到床沿抱起女儿亲了一口，“你俩怎么睡着了？”
“我害怕，哥哥说睡着了就不害怕了。可我就是睡不着，哥哥就给我讲故事，讲着讲着我俩都睡着了。妈，你下回别把我俩放在家里了行吗？”
“妈妈也不想，可妈妈得去银行还贷款，带着你俩真不方便。”
“还贷款干什么吗？”
“买房子。”
“现在的房子不好吗？”
“还有更好的。”
“那买了更好的房子，你就不会再把我俩放在家里了吧？”
“不会了，妈妈会整天陪着你俩。”棋龄又亲了女儿一口。
第五章 生命周期（5-5）
5
晚上十点的时候，棋龄督促两个孩子回屋睡觉，她自己也洗漱完毕躺到了床上。
这时候，泽家兼职回来了。他见大家都睡了，简单洗漱了一下也上床了。
“老公，你回来了。”棋龄说。
“回来了，怎么样，银行的事儿办妥了？”
“办妥了。”
“不过，要解除抵押还得去房管局吧？”
“我明天就去送材料。”
泽家没再说话，开始一门心思的摸棋龄乳房。
“解除完抵押，就能卖房子了。卖完房子就可以买新房子，买了新房子，孩子就能上户口，有了户口就可以上爬坡路小学了。”棋龄自说自话，好像对自己推演的未来很憧憬。
“这下你满意了？”泽家说了一句。
“满意了。”棋龄应了一句。
“满意了，那就亲热吧。”
“刚下夜班，你不累呀？”
“不累，都好几天没做了，我都快憋坏了。”
“那你上来吧！”
一听棋龄这话，泽家立马提枪上阵，也许是心情不错，今天两个人都很在状态，眼看就要双双高潮，这时候卧室的门突然吱呀的一声开了。
两道刺眼的光柱射了进来，棋龄泽家吓了一跳，只见两个孩子握着两个手电筒走了进来。
两口子有点惊慌失措，除了用被子盖住裸露的身体，好像也没有别的办法。两孩子也很惊愕，“你们在干什么？”
“妈妈……肚子疼，我给她……治病。”情急之下，泽家想起了爸爸当年的说辞。
“是吗，我看看。“俩孩子说着就想去掀被子。
“不行，现在正是治病的关键时刻，一掀被子妈的病就好不了了。”这哪得了，泽家赶紧呵斥住两孩子。