第477章
杨建国简直不要太精明，又是玩地产的，他比谁都懂。
“所以，得让他们先挑！”
“没错，老爹，但你放心，我会让亚当·克罗泽尽量帮你想办法，把地铁口这幢楼给你留着，但如果宝格丽确实非常想要，那我也没办法了。”
“没事，你这么说，我就明白了。”
顿了顿后，杨建国又指了指远处，“其实，西南那一幢也不错，靠近贝斯沃特大街，距离贝斯沃特站、金钟道站和诺丁山站，都不远。”
整个项目四幢楼，全都是得天独厚的地段，区别就是优中选优。
“阿诚，其实，你有没有想过，我们把俱乐部的办公室放在新球场的旁边，是不是太奢侈了？”送走了便宜老爹，夏晴在一旁若有所指地问道。
“你的意思是……”
“经过这段时间以来，跟宝格丽、半岛酒店，还有希尔顿等方面的接触，我发现他们都非常看好这个地段，我觉得，我们应该把原本打算用来做办公室的那幢楼租出去。”
“我找人初步评估了一下，每幢楼每年租金大概能收1000万英镑，回报率还是很可观的，4幢就是4000万英镑。”
杨诚双眼一亮。
这简直就是躺着赚钱！
“你再想想，咱们现在租的这个办公室，每年租金就100万英镑。”
夏晴朝着杨诚比划了手势，像是在说：100万比1000万，你仔细琢磨一下。
杨诚顿时怦然心动了。
这一来二去可就差了900万英镑。
“你知道，现在这种大环境，伦敦楼市的情况很低迷，别说企业都做不下去了，就连政府都很难维持。”
“你听到了什么消息？”杨诚可太了解夏晴了。
“克里斯·亨特跟我说，现在很多政府机构都没钱，怎么办呢？卖楼！”
“你想买？”
“你先听我说完。”夏晴笑着劝住他，“卖完楼，他们还要继续办公吧？那就只能租。”
杨诚顿时就恍然大悟了过来。
等于就是说，一些政府机构没钱要卖楼，卖了楼，再租回来，每年支付一笔租金。
“我跟克里斯·亨特算了一下，现在这行情属于买方市场，我们好好物色，年租金回报率控制在5%，还是很好做的，到时候，我们甚至可能连办公室的租金都省了。”
简单点说，就是当二房东。
“但我们在建新球场，又去买楼，银行那边……”
“我们不用俱乐部的名义去买，以咱俩的名义成立一家公司去买，到时候再租给俱乐部。”
杨诚听得有点迷糊，但有种不明觉厉的感觉。
总觉得当个二房东也是很不错的。
克里斯·亨特又是一个破产抄底的专家，有这种资源和信息，不用白不用。
“我看行，这件事情你去办，但位置最好别离得太远，还是在西伦敦，这边咱们熟悉！”
现如今的贝斯沃特中国人在威斯敏斯特市，甚至整个西伦敦地区，那都是响当当的名牌。
在政商两界也都是要人脉有人脉，要资源有资源的。
“你要是同意，那我就去准备了。”能得到杨诚的支持，夏晴也挺高兴的。
不过，杨诚倒是想到了另外一件事情。
欧债危机爆发后，整个欧洲足坛俱乐部的处境都非常艰难。
破产的俱乐部也比比皆是。
到时候，是不是可以趁机买下几家俱乐部？
就好像阿布扎比财团的城市集团、波佐家族、红牛集团的做法。
反正只要不在一个联赛就没事了。
多家俱乐部，集团化运营的好处也是显而易见的。
尤其是对于杨诚来说。
但很快，杨诚就暂时先抛下了这个诱人的念头。
现在的贝斯沃特中国人都还没站稳呢。
一切都要等到新球场搞定了再说。
到时候，贝斯沃特中国人的发展进入了稳定期，收入什么的，都步入正轨了，债务压力也减轻了，那杨诚也就有足够的资金投入这个计划了。
……
周末，伦敦温布利球场。
足总杯决赛，贝斯沃特中国人对阵切尔西。
这一场决赛的嘉宾来头可不小。
除了王室代表的威廉王子外，还有前联合国秘书长安南。
在比赛之前，安南在英足总主席大卫·特里斯曼的陪同下，步入了球场，跟对阵双方的球员见了面。
杨诚也是第一次见到这位前联合国秘书长，并给他介绍了贝斯沃特中国人的每一名球员。
之后，希丁克也是如此。
值得一提的是，切尔西中场球员埃辛是安南的同胞，两人还聊了两句。
这一场比赛，切尔西依旧还是排出了自己标志性的433阵型。
门将：切赫；
后防：阿什利·科尔、特里、阿莱士和博辛瓦；
中场：米克尔拖后，前面是兰帕德和埃辛；
前锋：马卢达、德罗巴和阿内尔卡。
希丁克可以说是排出了他所能够排出的最强阵容。
杨诚也同样排出433阵型。
门将：贝戈维奇；
后防：马塞洛、何塞·冯特、孔帕尼和皮什切克；
中场：马蒂奇拖后，马图伊迪和阿隆·拉姆塞居中；
前锋：阿扎尔、莱万多夫斯基和沃尔科特。
比赛一开场，贝斯沃特中国人就率先发难，主动出击。
他们对温布利球场可太熟悉了。
虽说这场比赛的9万名球迷里，有4万5千人是切尔西的球迷，但贝斯沃特中国人还是把这里当做是主场在踢。
先发制人！
这就是杨诚对付切尔西的战术。
因为他可不想等到希丁克的球队已经稳住阵脚，扎紧牢笼之后，再慢慢去攻坚。
这是最糟糕的局面。
杨诚所想要的，就是利用开场，一鼓作气，直接击垮切尔西的防线。
比赛开始仅仅25秒钟的时候，马塞洛就在左路前插时，送出了一记直传。
阿扎尔反越位接球后，在左路带球突破了博辛瓦后，起脚传中找莱万多夫斯基。
但球被特里顶出了大禁区。
阿隆·拉姆塞在禁区外围接球，送出了一记过顶传球，给到了禁区右侧。
沃尔科特斜插禁区，直接起脚抽射。
切赫稳健将球扑在身下。
但贝斯沃特中国人的攻势还在继续。
仅仅3分钟后，沃尔科特在右路创造了一次角球的机会。
只可惜，这次没能形成威胁。
而在第8分钟，博辛瓦在防守阿扎尔的时候，被比利时边锋突破时，从后方犯规，被主裁判黄牌警告。
开场8分钟就得到了黄牌，而且还是一名后卫。
可想而知，贝斯沃特中国人开局之后，给切尔西制造了多大的压力。
尽管是替补和年轻球员出场，但贝斯沃特中国人这群年轻球员已经是第二次踢足总杯决赛了。
说句不好听的，论决赛经验，要比切尔西丰富多了。
贝斯沃特中国人尝试想要快发任意球，结果被阿莱士给解围了。
但这一次球没能通过中线。
何塞·冯特就在切尔西半场的中圈左侧，及时出脚把球给截停了下来。
阿内尔卡和德罗巴都第一时间朝着何塞·冯特扑了过来。
葡萄牙中卫表现得很稳，一脚斜传，把球从阿内尔卡和德罗巴中间传过去。
马蒂奇正好跑过来接应，不停球，再分左路。
马塞洛沿着左边线大步流星地往前冲。
阿扎尔则是收到了肋部。
在博辛瓦扑过来时，马塞洛一脚横传，把球传给了阿扎尔，
此时此刻，比利时小将已经站在了切尔西大禁区前沿的左侧。
莱万多夫斯基则是站在点球点附近，侧身对着进攻方向，等着阿扎尔的下一步。
埃辛、米克尔都快速退到了大禁区线附近。
尤其是埃辛，主动朝着阿扎尔施压。
比利时人想要突破，但没找到机会。
转向马塞洛那边，博辛瓦也在虎视眈眈。
阿扎尔娴熟地盘着球，看到左路不行，他立马转身看向了中路。
就看到阿隆·拉姆塞快速前插，立马就把球传了过来。
阿隆·拉姆塞正面对着进攻方向，在弧顶区外围接到球后，正好看到莱万多夫斯基要前插。
威尔士中场抢在米克尔和兰帕德上来之前，送出了一记挑传，想要把球传到切尔西防线的身后，找莱万多夫斯基。
可就在这一刻，特里抢先一步，头球解围了出来。
球再度落到了大禁区外围，落在了弧顶区右侧。
由于刚才兰帕德靠向了阿隆·拉姆塞，导致右侧这边有些空。
尽管兰帕德第一时间冲过去，直接就要大脚解围。
但沃尔科特反应更快，整个人直接扑了上去，一个侧身，将兰帕德的解围球挡回了大禁区。