寻宝全世界 第1696节
国内古董艺术品收藏领域那些熟识的专家学者、顶级收藏家，以及相关部门的领导，纷纷给叶天打电话过来，询问这笔惊天交易的细节。
他们最关心的，还是那些流失海外已久的顶级中国古董艺术品，他们每个人都想知道，叶天这次又能搞回来多少无价之宝，具体都有哪些宝贝。
在电话中，叶天并没有隐瞒，将自己这次弄到手的顶级中国古董艺术品，一一罗列了出来，告诉了国内那些专家学者和顶级收藏家们！
随着他的介绍，电话那头不断响起一阵阵欣喜若狂的惊呼声，声音之高亢尖锐，甚至差点刺穿他的耳膜。
直至bj那边进入午夜，电话才逐渐变少，并最终消停下来。
但是，叶天却没能放松多长时间。
这不，到了凌晨两点左右，他已从床上爬起来，准备投入另外一场战斗，遥控指挥bj那边的土地拍卖。
陪同他一起战斗的，还有大卫，作为私人律师，大卫自然不能缺席。
起床之后，洗漱收拾了一番，煮了一壶用来提神的咖啡，并在笔记本电脑上设置好视频通话，接通拍卖会现场视频，已接近凌晨三点了。
叶天给自己和大卫各倒了一杯咖啡，随即端着咖啡杯来到客厅，将其中一杯递给了大卫，自己在沙发上坐下，然后就接通了多方视屏通话。
下一刻，贝蒂和小姑就出现在了电脑屏幕上。
她们正待在小姑位于东方广场的巨大办公室里，通过现场视频画面，密切关注着今天这场土地拍卖会。
除了贝蒂和小姑在办公室里的画面，叶天面前的笔记本电脑上还有三个画面，都是拍卖会现场画面，只是拍摄角度略有不同而已。
从这点就能看出，在bj那场即将拉开帷幕的土地拍卖会上，一共有三拨听命于叶天的人，可谓三重保险。
叶天之所以这么安排，就是为了确保万无一失，不惜一切代价拿下王府井那块寸土寸金的地皮。
这里面有两个举牌竞价者，一个代表小姑执掌的地产公司参与竞价，是主要竞价者；一个来自贝蒂执掌的文化传播公司，是替补竞价者。
文化公司的这位举牌人，非常清楚地产公司那位举牌竞价者的身份，知道那个举牌人背后是叶天的地产公司，是代表公司前来竞拍土地的。
但是，地产公司的那位举牌竞价者，却不知道文化传播公司这位举牌人的身份，更不知道这位举牌人身后的公司是哪家。
之所以这样安排，就是为了让替补竞价者暗中监督主竞价人，以免大意失荆州，丢掉王府井那块宝贵的地皮。
这样一来，即便代表地产公司的主竞价者被人暗中威胁，不敢举牌竞价，替补竞价者也可以立即下场参与竞争，直至拿下目标地块。
当然，这样安排就意味着要掏两份拍卖保证金，对于叶天而言，这根本不是问题，他口袋里有的是钱。
再者说了，其中一份拍卖保证金很快就会退回来，一毛钱也不会损失，何乐而不为呢！
除了这两个举牌竞价者，现场还有第三人，负责暗中监督两个举牌竞价者，并直接向叶天和小姑汇报现场情况，但并不参与竞价。
这第三人就坐在拍卖区后方，非但听命于叶天的两名举牌竞价者不认识，现场其余人也不认识这位，不知道他代表哪家公司，听命于谁！
视频刚一接通，小姑的声音立刻传了过来。
“小天，看到我和贝蒂了吗？看到土地拍卖会的现场画面了吗？再有五分钟，这场土地拍卖会就将拉开帷幕！”
叶天抬起手冲着高清摄像头挥了挥，然后点开小姑她们所在那个画面的通话按钮，随即微笑着说道：
“小姑、贝蒂，我看到你们了，画面非常清楚，你们两人今天真漂亮，我也看到了拍卖会现场的画面，三个画面都很清楚，基本能覆盖全场”
“你小子嘴巴跟抹了蜜似得，真够甜的，留着去夸你老婆吧！今天这场拍卖会，来的地产界大佬可不少，显然都是有备而来，竞争必定非常激烈”
“没错，小姑，在拍卖会现场视频画面上，我的确看到了不少国内地产圈有名的大鳄，其中两个家伙还是著名收藏家，从我手里收过东西。
幸好您和贝蒂今天没去拍卖会现场，你们一旦出现在现场，那两位地产大鳄一定会认出你们、并很快猜出，你们是冲着王府井那块地皮”
“还是你小子谨慎，让我们安排人在现场举牌，自己不出现在拍卖会现场，再加上咱们的两家公司寂寂无名，没人会想到这两家公司是你的。
先不说这些了，我来给你介绍一下现场情况，代表你的地产公司举牌的竞价者，是咱们公司的法务，来历清白，值得信任，也有点经验。
替补竞价者是文化传播公司的一名员工，来历也很清楚，他认识代表地产公司的那个举牌竞价者，地产公司那个举牌竞价者却不认识他。
坐在拍卖现场后排，暗中监督这两个竞价者的人，是大伟那小子，他是你的发小，更没有问题，有了这三重保险，足以确保万无一失！
更重要的是，他们每个人都佩戴着无线隐形耳机，你想要跟其中任何一个人通话，指示对方举牌应价，只需点击相应的通话按钮即可”
“安排的非常不错，小姑，今天上拍的这块王府井黄金地皮，咱们不惜一切代价都要拿下”
叶天微笑着点头说道，对小姑她们的安排非常满意。
接下来又聊了几句，他就切换成英语，跟贝蒂聊了起来，询问了一下她的身体情况，肚子里的宝宝是否健康。
事实上，在几个小时之前，他就跟贝蒂进行了视频通话，把所有想问的事情都问了一遍、互相倾诉一番，现在不过是老调重弹，他却不厌其烦！
第2224章 凑热闹的
拍卖很快就开始了，第一块上拍的土地位于bj郊区，是一块住宅用地，建设面积大约九万平米，起拍价非常之高，令人咋舌。
当拍卖师宣布开始，拍卖大厅里立刻展开了一场激烈的竞争，或许更应该说是一场刺刀见红的厮杀，这样更加准确一点。
参与这场土地拍卖会的众多地产公司，但凡有点实力的，都挽起袖子下场，参与了这块地皮的争夺，每位竞价者都是一副势在必得的模样。
而远在柏林的叶天和大卫、以及待在东方广场办公室里的贝蒂和小姑，则以旁观者的姿态，津津有味地看着这场热闹。
经过多达32轮的激烈竞价，这块位于京郊的地皮最终以溢价率25.6%、总价42亿元人民币的天价落锤成交，被两家著名地产公司组成的联合体一举拿下。
“砰”
拍卖师敲响拍卖槌，高声宣布成交的一瞬间，拍卖大厅里立刻响起一片热烈的掌声。
“啪啪啪”
掌声之中，拍卖大厅里所有人都转头看向了竞标得手的那两位地产大佬，眼神或羡慕、或嫉妒、或有几分不甘、乃至是后悔，不一而足。
同样看着这一幕画面的大卫，则是一副目瞪口呆的模样，眼珠子瞪的都快飞出眼眶了。
“这太疯狂了！斯蒂文，从地图上看，这只是一块位于bj郊区的土地啊，距离中心城区有几十公里，按照你们的说法，离六环还老远呢！
但就是这样一块郊外的土地，居然拍出了42亿人民币、6亿多美元的天价，太不可思议了！参与拍卖会的那些地产商们，难道都疯了吗？
你之前买下的纽约贝尔蒙特公园，面积比这块地皮大了足有十几二十倍，而且里面有森林、湖泊、有很多建筑，以及赛车场和赛马场等等。
贝尔蒙特公园还是著名的贝蒙竞标赛的固定举办地点，是一处赛马圣地，即便如此，你去年买下贝尔蒙特公园时，也只花了不到25亿美元。
两相比较之下，这块地皮未免贵的有点离谱了，拍下这块地皮的那两家地产公司，究竟怎么开发建设，才能回本甚至赚钱呢？我想不明白！”
叶天转头看了看大卫，然后微笑着说道：
“那些参与竞价的地产商可没疯，恰恰相反，那些地产商一个比一个精明，用我们北京人的话说，那些家伙粘上毛比猴都精！
bj的情况跟纽约不一样，中国的住宅建筑跟美国住宅也大不相同，二者不能放在一起比较，土地在bj是非常稀缺的资源。
而在纽约，除去曼哈顿岛之外，其它地区的土地则相对比较富余、价格也相对低廉一点，比如贝尔蒙特公园所在的皇后区。
正因为土地稀缺、再加上人口众多，而且bj又是中国的首都，是政治、经济、以及文化中心，是无数中国人都向往的城市。
所有这些因素结合在一起，就造成了bj的超高房价，这么说吧，bj三环到四环之间的房价，已经赶上曼哈顿中城的房价了！”
听到这话，大卫的嘴巴顿时张得更大了，大的都能吞下一只拳头。
“哇哦！真是太疯狂了，这么高的房价，又有多少人能够承受得了！建好的房子都卖给谁去？”
叶天轻声笑了笑，随即接着说道：
“这种情况就跟曼哈顿一样，即便在美国，也没有多少人有能力在曼哈顿中城和上城购置豪宅，能买得起豪宅的毕竟是少数。
经过几十年的高速发展，中国也诞生了一大批富裕阶层，其中不乏著名的富豪，再加上中国人的储蓄传统，有钱人还是不少的。
还有一点，中国的人口基数非常大，有多达十四亿人口，在这十四亿人中，即便有钱人所占的比列很小，绝对数字也非常惊人。
关于这点，从这些年中国房地产市场的持续火爆就能看得出来，尤其在bj，只要你能拍到土地、盖起房子，就不愁卖不出去！
刚刚拍出的这块土地位于京郊，就拍出了42亿人民币的天价，你看着吧，接下来上拍的几块地皮里面，肯定还有更加昂贵的”
说话间，远在bj的拍卖大厅里，第二块土地已正式开拍，又一轮惨烈的厮杀随即展开！
叶天又把注意力放回了电脑屏幕上，一边盯着视频画面，一边跟贝蒂及大卫他们闲聊着。
转眼的功夫，十几轮竞价就已过去，这块位于bj西山脚下的住宅用地，其价格已被众多地产商联手推到了35.6亿人民币。
就在此时，叶天突然点开电脑屏幕上一个视频画面的通话按钮，对代表自己麾下地产公司竞拍的那名法务说道：
“管军，我是叶天，等这块地皮的拍卖价达到36亿时，你可以举牌应价，在36亿到37亿之间，你可以酌情再举牌几次。
这块地皮的价格一旦超过37亿人民币，你立刻退出竞争，具体应该怎么表演，刚才我已经给你说过，照着表演就行”
听到这话，身处拍卖大厅里的管军，立刻轻轻点了点头，脸上同时闪过一丝兴奋之色，稍纵即逝，没有任何人发觉。
这可是数额高达几十亿元人民币的土地拍卖，即便土地和钱都不是自己的，但能参与其中，并亲自举牌应价，还是让管军感到激动不已。
试问一下，这样的机会又有几个人能够碰到！
叮嘱完管军之后，叶天第一时间关闭了通话功能，继续注视着拍卖现场的情况。
就在此时，另一个视频画面上的小姑突然说道：
“小天，怎么突然让管军竞标这块地皮？难不成你小子对这块地皮也感兴趣？”
叶天笑了笑，随即解释道：
“我想让管军锻炼一下，适应一下现场气氛、找找感觉，这可是动辄几十上百亿人民币的土地拍卖，有多少人见过这么多钱？管军很难不紧张！
所以我才让他提前举牌应价，尝试一下应价和叫价的感觉、体会一下跟其他那些地产公司和地产大佬同场竞价的氛围，免得真正临场时紧张。
非但管军，等下一块土地开拍后，我也会让替补竞价的林海下场，找找感觉，为竞争王府井那块地皮做准备，只有这样，才能做到有备无患。
此外我还有一个目的，让管军和林海混个眼熟，让现场那些地产公司和地产大佬逐渐放松警惕，认为他们不过是来凑凑热闹，实力不怎样。
否则的话，等王府井地块拍卖时，他们突然跳出来应价，很容易引来那些地产大鳄的关注，认为他们就是冲这块地皮而来，变成众矢之的！
再者说了，西山脚下的这块地皮也非常不错，上风上水、地理位置绝佳，很有商业价值，万一真让管军拍下了西山的这块地皮，那就更好了!”
“嘿！你小子真够鸡贼的！”
小姑笑着说道，隔着电脑屏幕指点了叶天几下。
话音刚落，这块位于西山脚下的住宅用地，价格已来到了36亿人民币。
当拍卖师喊出新的报价，三十六亿一千万人民币时，坐在拍卖席中央偏左一点位置的管军，立刻举起了手中的号牌。
此时的他，表情看上去略有一点紧张、面色通红、眼神里透出几分忐忑，举着竞价号牌的手甚至有点颤抖，完全就是一个拍卖会初哥的表现。
当然，这都是表演，是叶天提前告诉管军的，管军私底下揣摩了半天，这会才展示出来，表演的相当逼真。
“好的，又有新的买家下场了，欢迎26号竞标者参与竞价，这块地皮现在的报价是三十六两千万人民币，哪位买家应价？”
随着拍卖师高亢的声音，现场几乎所有人都转头看向了管军，每个人眼中都透着几分好奇。