从透视开始暴富 第299节
“他不懂从哪里听说你手里有宋徽宗的书法真迹，托我问问你，看能不能把这字转让给他，价格方面，你尽管开口，他绝对不还价。”
王景行一听，眉头微微皱起。
如果董建川需要，他肯定会割爱，反正他手上的名家字画很多。
但其他人就不行了，以为他现在真的是钱太多。
问道：“董哥，他和你关系怎么样？那幅宋徽宗的书法真迹，我就没打算出手。”
董建川一听就懂了：“我知道了，你不用考虑我，我和孙洪鑫也就点头之交，就是传个话而已。”
没想到第二天，听到王景行在金石阁，董建川直接过来：“景行，孙洪鑫他不死心。知道你不愿意卖，就想着用别的方式来换。”
“他手里头有不少古玩，我想着，你不是开古玩店的嘛，说不定能有你看得上眼的，所以就又来问问你。”
王景行听了，摇摇头：“董哥，一般的玩意儿我还真看不上。”
董建川笑了笑，不慌不忙地说：“你先不急着拒绝，孙洪鑫说了，他愿意用京城的四合院和你换。”
“四合院？”王景行非常意外。
虽然他房子很多，但四合院可不是房子那么简单。
从投资的角度来看，京城四合院的价值一直都在稳步上升，升值空间绝对不会比宋徽宗的字小。
董建川点点头：“没错，孙洪鑫最喜欢的就是瘦金体，他这次可是下了血本。”
“你别以为他就是个书法协会的会员，其实这家伙非常有钱，比我都有钱。”
“他在京城收藏了好几套四合院，都是上世纪九十年代购入的，产权清晰，随时可以交易。”
“我知道孙洪鑫的四合院位置都特别好，就在二环内，周边配套设施齐全。”
“那些四合院经过他这么多年的精心打理，保存得相当完好。”
“你想想，那可是京城的四合院，地段好，又有历史文化价值，这诱惑可不小吧？”
“你要是换过来，无论是自己住，还是留作投资，都是稳赚不赔的买卖。”
王景行眼睛微微一亮，这生意可以做：“可以考虑，先去看看房子。刚好前段时间比较忙，去京城玩一趟。”
董建川站起身来：“没问题，这事儿包在我身上。你就等着跟他见面详谈吧。”
几天之后，飞往京城的飞机头等舱内，章雪晴轻声问道：“你真打算用那幅宋徽宗的字换四合院？”
王景行握着她的手笑道：“先看看再说，京城的四合院可是稀缺资源，比黄金还保值。”
他的语气轻松，目光却透着几分审慎——那幅宋徽宗的真迹是从津门密室中取出的国宝级藏品，若不是孙洪鑫拿出二环内的核心地段四合院，他断不会轻易松口。
董建川插话：“孙洪鑫这人有点轴，这辈子就迷瘦金体，听说你手上有宣和年间的真迹，魂都丢了一半。”
“他那几套四合院都是九十年代低价收的，现在可值钱了。”
“就说什刹海那套，当年八户人家挤在里面，他愣是花了三年时间挨家挨户做工作，光补偿款就砸进去一百多万，那时候的一百多万可不得了。”
下了飞机，一辆劳斯莱斯轿车直接将他们载往什刹海。
深秋的什刹海泛着涟漪，岸边的垂柳随风摇曳，远处银锭桥上车水马龙，老字号“烤肉季”的招牌在阳光下闪烁。
四合院位于醇亲王府东侧的一条幽深胡同里，青石板路泛着包浆。
门口两尊石狮虽有些风化，却依旧威严——东侧石狮脚下踩着绣球，西侧踩着幼狮，典型的“太师少师”造型，暗示屋主曾为朝中重臣。
跨过半米高的门槛，一座典型的三进四合院映入眼帘。
迎面是青砖影壁，中央镶嵌着“福”字砖雕，周围环绕着蝙蝠纹，取“五福临门”之意。
影壁下方的须弥座上，牡丹花纹雕刻得栩栩如生，花瓣层次分明，甚至能看出匠人运刀时的力度变化。
章雪晴轻声惊叹：“这院子真气派，比电视剧里的还漂亮。”
她伸手轻触影壁，青砖表面的包浆温润如玉，仿佛在诉说百年沧桑。
孙洪鑫早已等候在四合院内，年近六十的他穿着对襟唐装，腰间挂着一串老蜜蜡手串。
见董建川一行三人进来，老远就伸出双手：“王老弟，可算把你盼来了！”
他的声音带着老京城的热情，握手时掌心的老茧蹭得王景行手背微痒。
众人打过招呼。
孙洪鑫颇为自豪地说：“这院子原是清末一位侍郎的宅子，解放后分给了八户人家，我九五年收的，总共花了两百多万，光腾退住户就用了三年。”
“您看这门墩，”他指着门口的抱鼓石，“原先是断的，我从河北收了半块老门墩，找工匠用糯米浆混合石灰粘起来，您瞧这纹路，是不是严丝合缝？”
穿过前院，中院的正房五间开阔明亮，屋内摆放着一套明式黄花梨家具，条案上供奉着一尊铜佛。”
“孙洪鑫推开正房的雕花槅扇门，槅扇上的缠枝莲纹雕刻精美，黄杨木的天然纹理与雕刻线条相得益彰。
“特殊年代住户用报纸糊了十年，我揭下来时木纹还新鲜着呢。您看这槅扇的‘步步锦’棂花，每个榫卯都没动过，全是当年的老工艺。”
第419章 先不急
后园的景致更是惊艳。
穿过垂花门，一座精致的后花园展现在眼前。
大块石头堆砌的假山错落有致，石缝中长出的青苔泛着绿意。
一条蜿蜒的石子小径通向六角凉亭，亭内石桌上刻着棋盘，四周种植着百年腊梅和石榴树。
孙洪鑫笑道：“后院原本是马厩，我改造成了小花园，您看这石头，还是从苏市搬来的，当时雇了八个壮汉，卡车运来之后还整整搬了三天。”
“旁边那株腊梅有百年树龄，一到冬天满院飘香，邻居们都说我这院子是‘天然香薰’。”
董建川熟门熟路地打开西厢房的门，里面竟是一间小型书法室。
墙上挂着孙洪鑫临的《秾芳诗帖》，案头摆着十几种不同的毛笔。
王景行点赞：“孙总，您这书法水平真厉害，章法浑然天成，字与字之间结构精妙，疏密得当，顾盼生姿。”
孙洪鑫苦笑道：“临了三十年，还是学不到徽宗的三分神韵。”
“不瞒王老弟，我做梦都想把您那幅真迹挂在屋里，每天早上对着字研墨，这辈子也就圆满了。”
“您看这宣纸，”他拿起一张澄心堂纸，“还是从安徽泾县定制的，专门仿宣和年间的工艺，就是为了离徽宗近点。”
王景行仔细打量院子，测算着面积：“这院子占地多少？”
“整座院子占地460平米，建筑面积220平米，三进院落保存完整，还是市级保护院落。”孙洪鑫掏出手机翻出产权证，“产权清晰，红本在手，周边类似的院子前年成交了一套，成交价2.9亿。”
“我这套位置更好，挨着醇亲王府，您要是喜欢，咱们直接换。”
王景行笑笑：“这套我确实挺喜欢的，但说好看三套，咱们去看看另外两套之后再定。”
几人马上转场，第二套在杨梅竹斜街青云胡同。
午后的阳光斜照在杨梅竹斜街，这条曾是文人墨客聚居的胡同，如今充满了文艺气息——咖啡馆、手作工坊、独立书店点缀其间。
“这条街清朝时叫‘杨梅竹斜街’，因种满杨梅竹而得名，”孙洪鑫边走边介绍，“以前住过不少文人，比如沈从文、梁实秋，现在成了年轻人的打卡地。”
他指着一家挂着“竹心斋”匾额的店铺，玻璃橱窗里展示着活字印刷的《京味儿民谣》，“这家店主是我朋友，能体验雕版印刷，回头带你们试试。”
行至胡同中段，孙洪鑫在一扇铁栅门前停下。
铁栅门由碗口粗的铁条焊接而成，造型古朴却不失现代感，门楣上嵌着一块老砖，砖面刻着“青云胡同”，边缘的包浆与新刷的黑漆形成鲜明对比。
“这铁门是找798的艺术家设计的，”他掏出钥匙，锁芯转动时发出清脆的“咔嗒”声，“保留了老门墩，却换了新门框，就像咱们这院子，里子是老的，面子是新的。”
推门而入的瞬间，章雪晴眼前一亮。
传统的四合院格局中，一座玻璃幕墙的现代客厅赫然矗立在前院中央，阳光透过天井洒在青砖地面上，形成菱形的光影棋盘。
正房的屋檐下，老瓦与玻璃幕墙相接处，一排铜制排水管如琴键般整齐排列，雨水落下时会敲出清脆的节奏。
“这叫‘新旧融合’，屋顶还是老瓦，墙面用了隔音材料，地暖、中央空调全装上了。”孙洪鑫边解说边带人参观。
客厅内，北欧风格的灰色布艺沙发与明式圈椅相对而置，茶几是用老门板改制的，表面的木纹与金属支架碰撞出独特的美感。
章雪晴摸着沙发扶手，忽然发现落地窗外的石榴树影正投射在玻璃上，与室内的几何线条交织成画：“孙总，这设计像是把院子种进了客厅。”
“丫头片子眼光毒！”孙洪鑫哈哈大笑，“设计师说这叫‘借景’，跟苏市园林一个道理。”
“您看这玻璃幕墙，”他轻敲玻璃，“冬天看雪落石榴枝，夏天看绿叶筛阳光，比挂幅画还鲜活。”
穿过客厅，便是传统的正房。
房门保留了原有的雕花槅扇，却换上了双层真空玻璃，阳光透过槅扇的“步步锦”棂花，在地面投下精致的光影。
西跨院是整座院子的点睛之笔。
孙洪鑫推开玻璃门，这里改建了一个茶室。
茶室三面环窗，玻璃墙与老砖墙相接处，特意保留了一段裸露的砖缝，青苔在砖缝中悄然生长。
室内摆放着一张胡桃木茶台，茶台下方是透明玻璃，下方的青砖地面上，用白石子摆出了一幅简化的《清明上河图》局部。
“这茶室的玻璃墙能旋转，”孙洪鑫演示着电动推杆，玻璃墙缓缓向两侧滑动。
“春秋季打开，就是露天茶座；冬天合上，地暖一开，坐这儿喝茶看雪，比暖气还舒服。”
四人在茶台旁坐下，孙洪鑫亲自烹茶，老岩茶的醇厚与胡同里飘来的咖啡香奇妙地融合。
茶室里，一面墙做成了博古架，陈列着孙洪鑫收藏的文房四宝。
他指着墙上的博古架，“都是老物件，您看这竹制茶则，是明末文人的旧物。”
其中一方端砚引起了王景行的注意：“这是老坑端砚，带鱼脑冻和火捺，少说也有三百年了。”
他轻轻抚摸砚台，触手温润，砚堂内的鱼脑冻如凝固的油脂，火捺纹则像天边的晚霞，正是端砚中的精品。
“王老弟好眼力！”孙洪鑫竖起大拇指，“这套院子我没住过，专门用来接待朋友，您看这智能家居系统，手机就能控制灯光和地暖。”
他掏出手机演示，只见茶室的灯光随着手指滑动逐渐调暗，地暖温度也随之升高，
“现在胡同里这样的院子稀缺，市值2.6亿，您要是喜欢，这套院子再加上这方端砚换您的宋徽宗真迹，怎么样？”
章雪晴忽然想起什刹海院子的厚重，对比此处的现代感，忍不住问王景行：“你更喜欢哪套院子？”
如果自己居住的话，王景行当然更喜欢青云胡同这套。
但什刹海的位置似乎更好。