第45章
但这不能怪公子，这些房子留给公子卖钱，到时候他们还是去旁边自己挖点黄泥盖房子住吧，还可以学着搭火炕，说起来，怎么也比以前好呢。
这些想法被韩家人收集到，透露给赵苏。
赵苏感慨不已，底层的老百姓当真是朴实又善良，只要给他们一丁点活路和善意，他们就能心满意足，还会诚心实意的替你担心。
“把房子的价格公布下去，让他们安心。”扶苏自然是精算过房屋的价格，房价的确不便宜，这些人哪怕包括有些积蓄的掌事在内，恐怕都很难拿得出来。但他是谁啊，这些问题放到他的手里，照搬一下后世的分期付款，什么都解决了。
一套独门独户带院子的住宅，按面积不同，从三万钱到五万钱不等。不管前朝后世，房价高的原因，有一大半出在地价上，所以才有长安居大不易的说法。
但赵苏白拿了一千五百亩良田，又是在咸阳城外，土地的价值对于房屋来说，几乎是微乎其微。价格集中在青砖和水泥，还有工人的工费上头。
最后摊到每一栋住宅上，也没有想像中那么惊人。
不过就算是这样，三到五万钱的价格，这些人一次是肯定拿不出来的。
韩书拿着公告贴到了水泥坊的墙上，自有识字的韩家小哥韩阳上前给大家解释条款。
“咱们自己是做工的人，这么扎实的用料，这个价格确实不贵。只是这些钱，我们怎么可能拿得出来。”伍掌事叹气，他算是其中身家颇丰的，眼红这些房子眼红的不行，可是价格一出来，还是将他打击的不轻。
“所以啊，公子制定了分期付款的条例，保证每个人都买得起。”韩阳对公子简直佩服的五体投地，心说到底是什么样的脑袋才能想出这些一环扣一环的条款来，难不成真是被神仙开过光的脑袋？
“什么是分期付款？”伍掌事赶紧问道。
“打个比方说，你是掌事，你选中了三万钱一套的住宅，那你跟公子签一个十五年分期付款的契约。一个月只用付给公子一百六十七钱，十五年后房子就归你所有。”
“十五年？”伍掌事咋舌，根本不敢接话。谁知道他还能不能活十五年，就算活得到，也不见得十五年间都能拿到同样的工钱，万一伤了残了病了根本不能再做工，那又该怎么办？
“为了大家不必要的担心，公子还列了下面的条款，其中一条就是，如果因工伤残失去工作能力，或是死亡，房子尾款无需支付，直接归其家人所有。”
“咦。”这一条倒真是实实在在解除了大家最担心的问题。
“那，那要是病了呢？”伍掌事熄灭的希望，又小小的升腾了一下。
“如果是病了，公子可以将之前所交的房款全部退还，当然，退还之后房子也要退出来，还给公子。”韩阳又解释了第二条，正是关于因各种原因，失去工作能力，无法再续交房款的情况。
“但有一种情况不包括在内，明明可以继续工作，却不愿意留在新村，要去别家工作的，视同违约，退房不退款。”韩阳又赶紧解释了一把最重要的条款。
房屋的买卖，分期付款的基础，是建立在愿意为新村的工坊工作的情况下。一旦离开新村，则视同违约。但因病无法工作，和因工伤无法工作，不包括在这个条款里。
同时，如果公子无理克扣了对方的工钱导致对方无法继续支付的，则视同公子违约。公子双倍退赔已支付的房款，收回房屋。
简而言之，只要你愿意一直在工坊好好工作，那么这个契约就能保障买房子的人不会有任何损失。
不管掌事还是工匠，心里都跟着了火一样，这么一算他们都能买得起房子。
掌事几乎不用想，一个月五百钱，拿出二百钱已经足够买下自己看中的房子。更何况，他们算过一笔帐，这些工匠和杂工看到按量奖励真的会发下来，这个月几乎都卯足了劲上工。
整个工坊的工作量一上来，掌事也能拿到平均奖。更何况，他们还有年度分红，虽然目前没分过，但公子这么诚信，怎么也能有一笔小钱入帐吧。
就算是一个月三百钱的工匠，心里也有一把盘算，他们只要多干一点活，按工作量奖励的话，也能拿到四到五百一个月，再把分期付款的年限拖长一点，这么一想，心里那个美啊。
只有杂工心情复杂，不过他们原本也不敢肖想那些独门独户带院子的住宅。只敢把目光投向那四个大型的回字型宿舍楼，虽然是混住，但一样是青砖水泥，地面都用水泥倒平，不知道多敞亮。
一个宿舍楼占地不小，里头开了三十个门，就是三十户，其中十套四室一厅，十套三室一厅，十套一室一厅。公用水井，厨房和卫生间。
宿舍楼是不卖的，只租给在新村工作的工人，一旦不在工坊工作，就得立刻搬家。
“四室一厅租金二十钱一个月，三室一厅，十五钱一个月，一室一厅，十钱一个月。”
韩阳的话，冲击的那些杂工一下子血液都要沸腾起来了。
杂工的工钱不高，只有一百文，这已经比在别处高了许多，要知道当了工人就没法种田，不产粮食就得自己花钱买，日子一样过的紧巴极了。
但杂工的工作量又是极容易提升的，只要肯干，加上奖励的工钱，一个月能到二百钱。
如果是二百钱的收入，租一套这样的房子回来的住，也不算太奢侈的行为了。再说家里人口多的，还可以让其他人也来新村工作，这样一来，家里几份收入，岂不是就能肖想一下那独门独户的住宅。
诚然，外头许多的地方，杂工是包吃住的，但茅草房子的大通铺和这样的房子能比吗？而且包住也只是包他们自己的住处，这里却是可以将家人全部带来。
怀着这样的心情，人人都跟打了鸡血一样，投入到工作当中。
第一个来交钱的，是石铁火。他买了最大的那套住宅，足足五万钱。不过他只签下了五年的分期，而且信心十足。
赵苏想想也是，这么多的石家人在炼铁坊工作，个个都是有工钱的，一家子的收入放到一起，也不是一笔小数了。五年时间，足够了。
“所以公子的目的，是让他们安心留在新村，对吗？”韩书看着眼前堆满的竹筒，这些都是契约，一式三份。公子和工人各留一份，还特意往廷尉府送了一份备案。
“你该知道，民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”这句话语出孟子，意思是说有一定财产收入的人，才有一定的道德观念和行为准则。
韩书恍然，“孟子此言大善。”
那是当然，别说现在，就是二千多年后也一样闪烁着智慧的光芒啊。赵苏心想，房子在我手中攥着，拖家带口在新村住着，高薪拿着，如果这样还能被人拐跑，他也只能认了。
“砖窑，水泥坊，炼铁坊，全部搬家。”赵苏巡视一圈回来，又有了新的主意。
“搬，往什么地方搬？”韩书已经习惯了公子一天至少冒出三个主意，很是淡定的问道。
“搬到山脚下，远离人群和住宅区。污染太大，时间越久影响越大。等天气转暖，炼焦攒下的沥青，拿来从山脚铺路，先铺一小块试试性能。”
“趁搬家的机会，工坊全用青砖和水泥建成工厂。工坊之前的旧房子也都推了用青砖和水泥重新建，没有污染的留下。另外多建几个铺面，可以做些吃食生意。这些生意，正好雇佣那些工人带来的家属，妇人和半大的孩子甚至老人都能胜任这些简单的工作。”
关于建设零零总总的琐事，赵苏从来都不觉得无聊，扬着灰尘的工地，不停的拆房子建房子，这些都是他永远磨灭不了的记忆。回头看着自己一手建设的大型工地，他总不免会拿出来和后世对照一下，拾遗补缺。
亲手画下准备盖在坡地上的三层小楼时，赵苏的心情更是大好。等一期住宅结束，就开始建他的房子，他早就想好了，把自己后世看过最漂亮的一套别墅改一改搬到这里。
“扶苏，扶苏……”
手里的笔一抖，一团墨滴到了羊皮卷上。
一个红色的身影旋风一般从外头闯了进来，一头扑到赵苏的怀里。
“小梨子。”赵苏赶紧把她的脑袋从自己胸口托起来，一双美眸又是眼泪又是怒火，“出什么事了？”