九十年代我要搞钱 第97节
再者房改政策才刚开始，对于房地产前景，他也想观望观望。
这一年来服装厂生意越来越好，尤其是九九年上半年，连续谈下几个出口大单。
叶东盛手里有了钱，又深觉房地产前景好，他便动了开一家房产公司的想法。
东盛服装厂一直是传统小企业，股份十分集中，百分之五十一的股份在他手里，百分之四十九在叶嘉宜手里。
现在要动用服装厂资金，用其资产抵押贷款，只要父女两人商量好，这个房地产公司说开就开了，无需开什么股东大会。
“可以啊。”叶嘉宜眼眸亮晶晶地望向叶东盛，鼓励他道，“现在正是开房产公司的好时候。”
叶东盛以前做生意就全凭自己一个人，无人商量，他也不信任别人。
现在看到叶嘉宜一年里白手起家，一下子开了几个公司，个个都欣欣向荣，在s市这种老牌资本云集的地方，愣是凭着填补市场空白的本事，开辟出一片江山来。
而且当初，也是叶嘉宜提醒他开房地产公司的。
他觉得女儿可靠，目光比他长远，脑子比他灵活。跟女儿一起开公司，他觉得比自己一个人做决定更为稳当。
所以这段时间他就一直在等叶嘉宜回来，好跟她商量开房产公司的事。
此刻见叶嘉宜支持他，他问道：“我把服装厂的赢利全投进去，咱俩仍然按服装厂的持股分成？”
叶嘉宜有些意外：“你钱不够吗？你愿意带着我一起干？在这方面，我可帮不上什么忙。到时候劳心劳力的是你，累死累活的是你，你还打算分百分之四十九的股份给我？”
照以前，叶东盛是不会带叶嘉宜的。他会拿出自己那份资金和资产来，独自一人开公司。
倒不是怕叶嘉宜占他便宜，他纯属是做生意不愿被人掣肘。有了股东，做什么事都得征求股东同意；股东不同意，他就算有想法也做不成。
叶东盛摆手：“你是我女儿，我就你一个孩子。就算我不把股份分给你，以后我所有的钱，不还是你的？”
那可不一定！
叶嘉宜心想。
不过，有便宜不占王八蛋。叶东盛愿意给她，那她当然接着呀。
“你不觉得亏就行。”她嫣然一笑，“我当然愿意。”
“那就好，那没问题了。”叶东盛道。
“对于这个生意，你有什么建议？”他又问。
叶嘉宜不答反问：“你既打算建公司，肯定有了想法。你打算在哪里买地建房子？”
叶东盛道：“h市我最熟，咱们资金不多，我打算先在h市建个小区试试水。”
“s市你没人脉，拿不到地吗？”
叶东盛摇头：“那倒没有。s市我还是认识一些人的，但肯定不如h市。s市的好地我拿不到；差的地，我又怕建了房子卖不出去。”
叶嘉宜环顾了一下四周，道：“这事我有些想法，等下再跟你说，这里不是说话的地方。”
两个人吃饭，没必要订一个包厢。
现在两人正坐在大厅里，说的话，旁边的人稍微留意一下就能听到。
法不传六耳，叶嘉宜觉得，还是等没人的时候说比较好。
叶东盛便没再说这话题，而是问起叶嘉宜的云省一行的经历。
这叶嘉宜就有话说了，她滔滔不绝地讲述了买茶的过程。
“这茶叶以后真那么值钱？”叶东盛有些不可思议。
“信我！”叶嘉宜肯定地点头。
叶东盛从没见女儿像今天这么有兴致、这么健谈。以前两人吃饭，都是他说得多，叶嘉宜就只带个耳朵听，有一搭没一搭地回答两句，就是给他面子了。
他虽将信将疑，却也不泼冷水。反正他不做茶生意。
开一家房地产公司，就够他忙的。他的钱也打算集中投入一个地方，把一个产业做大做强。
“你有目前的这几个公司就差不多了，别搞得太多太杂，否则容易出乱子。”他反过来劝叶嘉宜。
叶嘉宜笑而不语。
作为穿越人士，看到处于市场空白而又十分赚钱的行当，投入也不大，哪有不进入的道理？她又不嫌钱咬手。
“还有，别去炒股。有多少有钱人炒股炒得跳楼的？你就好好发展你那几个公司，再专心读书，多写几篇小说。你年少成名，心态要稳，别觉得赚钱容易，就开始玩刺激……”
叶东盛跟所有爱操心的老父亲一般，开始絮絮叨叨。
“嗯嗯，我知道……我明白的。”叶嘉宜倒也不嫌烦，耐心地应和着叶东盛的话。
如果她真是二十一岁就创下这么大一份家业，可能真会飘。心态一飘就容易出问题。
比如觉得自己是旷世奇才，到处乱投资，或是拿钱去炒股。到最后，赚的钱全赔进去都是好的，没准背一屁股债。
叶东盛给她敲一敲警钟也算是尽他作父亲的本份。
两人吃完饭，直到上了叶东盛那辆面包车，叶嘉宜才对他说出自己的建议。
“浦东，是一块宝地。你手上有多少钱就尽量拿多少地。先拿地，再用地抵押贷款，或用服装厂及我公司后继收益盖房子，分批盖，第一期房子卖出去有了资金再建第二期。”
“相信我，这绝对会让你赚得盆满钵满。”
九零年上面就打算开发浦东。这几年也有些房地产商到浦东建房子，但房子价格便宜也卖不出去。
所以叶东盛觉得女儿聪明有眼光，对她这建议还是心存疑虑。
他皱眉道：“是吗？我到时候去看看。”
见状，叶嘉宜低声道：“我有朋友得了内部消息，说明年浦东要建政。”
叶东盛一怔，随即眼眸就亮了起来：“真的？”
自从叶嘉宜提议让投资房地产后，叶东盛就开始关注这个问题。s市相对于h市，前景自然更广大。
人往高处走，叶嘉宜既已定居s市，叶东盛自然也想往s市来。所以他对s市的一些情况很关注。
他知道，浦东虽然于九三年就建立了新区管理委员会，但也仅是如此了。
可如果建政，那就不一样了。
新区政府建立，那是要做出成绩的。区领导肩负着招商引资的重任。
而上头让新区建政，也意味着下决心要好好开发这一片新区。有上头的政策支持和国家、整个s市的支持，这个开发是不可能失败的。
想想s市的人口及广阔市场，如果能在别人还没意识到时就抢先一步进入浦东，用便宜的价格拿下一块地，不比在h市花重金抢黄金地段要更有发展前景？
看到闺女肯定点头，叶东盛一瞬间做出了决定：“好，那就浦东。”
“我会把新公司注册在s市，然后想办法贷款，拿地。”他道，“计划书，弄好我拿给你看。
叶嘉宜问道：“你来s市开房产公司，服装厂打算给谁管？”
“马升兴。”叶东盛道，“你马叔叔人品可靠；能力嘛，开拓他不行，但守成绝对没问题。如果他把厂子管得好，达到一定的业绩，咱俩各拿出百分之一股份奖励他，如何？”
“没问题，这样很好。”叶嘉宜很赞成。
接下来叶东盛就在忙这件事。
他让何权替他在s市租了个写字楼，招聘员工，给公司搭了个雏形。
叶嘉宜并不插手，她跟章敏回h市住了两天，探望章外婆，回来后就开始写新书。
她要披个新马甲，在逐梦文学网男频写一本类似《寻秦记》一样的穿越古代的小说。
这天，她把开头两章发到网上，点开扣扣群，给有马怀谷和蒙甜留言：“新题材，穿越。如果有作者效仿，让编辑告诉他们，不许写穿越的具体过程，以免小孩子模仿轻生。”
上辈子穿越题材出来时，就出过这样的事。后来所有写这题材的作者都收到了警告。
直到这题材写烂了，新一代读者知道这是虚构的，才没有这种限制。
这辈子，她得防患于未然。
第121章 这时，bp机响了，宋知润找她。她回了个电话：“宋老师，你找……
这时，bp机响了，宋知润找她。
她回了个电话：“宋老师，你找我？”
“嘉宜啊，有个影视公司找不到你的联系方式，找到我这里来了。他们想买你《梦今生》和《如果人生可以重来》两篇小说的影视版权。”
听得出来，宋知润很高兴。
“嘉宜你行啊，我的作品还没影视化呢，你的就要影视化了。果然是江山代有人才出，长江后浪推前浪啊，哈哈哈……”
叶嘉宜还没说话呢，那头的电话就被宋静芝抢了去：“嘉宜嘉宜，你能跟导演说说不，我到时候能不能去演个群演，体验体验生活啊？你有兴趣吗？咱俩一起啊。”
叶嘉宜满头黑线：“你把话筒给宋老师。”
那头也响起了宋知润的呵斥声。
宋静芝不情不愿地把话筒递给了父亲。
“宋老师，谢谢你，放假了还要替我操心。麻烦你帮我回绝了那边吧。这两本书的影视版权，我现在还不想卖。”
“为什么不卖？”宋知润还没来得及开口，话筒又被宋静芝抢了去，电话里传来她着急的声音，“你知道对方开什么价吗？二十万啊！二十万一本，两本就四十万。嘉宜你要是再写两本这样的书出来，就能成为百万富翁了。”
“静芝，别捣乱。”宋知润呵斥了一句，拿回话筒，“嘉宜啊，能告诉老师，你为什么不卖吗？”
“老师，说出来不怕你笑话，我的小说我想自己拍。现在拍不了，万一以后可以呢？”
宋知润哑然。
文人看待自己的作品，就跟看待自己的孩子一样。而把作品卖出去，别人改成什么样，自己都没有发言权。那种看着别人把它改得面目全非的无奈悲凉，宋知润又怎么不知道？
但要自己拍电影电视，这几乎是不可能的。
隔行如隔山！再说拍电影电视的费用也不是一个文人能承担的。
不过人各有志，年少轻狂。
也许等叶嘉宜到他这个年纪的时候，想法又不一样了。现在她这么说，宋知润实在不好劝。
他道：“你自己拿定主意就好。”
章敏坐在沙发上，把这对话都听在耳里。
“你要拍电影啊？”她问。