第363章

  好贵啊！
  一个月90万，那一年的租金，可就要一千来万了。
  然而，莫倾颜听了后，却非常不满意，皱起了眉头。
  “才70万？这么便宜？就没有贵一点的了？”
  便宜？
  刘欣愣住了。
  她看到莫倾颜皱起眉头，以为他是嫌弃这租金贵。
  怎么也没想到，他居然是嫌弃这办公室租金便宜？
  第168章 美食盲盒？
  “才90万？我没听错吧？莫哥居然还嫌弃这办公室的租金便宜？”
  “这辉煌大厦收的可不光是租金，还有管理费呢！每个月的租金90万，但是这管理费就得一万多一个月了。”
  “难道是因为莫哥觉得子虚胡同那边小小的店铺，一个月的租金都要十几二万了。这办公室110个平方，才要90万，所以觉得便宜了？”
  “可是那子虚胡同那边的店面，和这办公室根本没法比啊！这办公室就只是用来办公的地方。那店面，可是用来赚钱的。”
  ……
  看到刘欣没有回答自己，莫倾颜皱起了眉头，“怎么，你们这里没有贵一些的办公室了？”
  不会吧，莫倾颜心里咯噔了起来。
  不会这么倒霉吧？
  刘欣反应过，连忙道：“有的有的。只是这办公室在顶楼。而且是一整层，不拆分出租的。所以，莫先生如果要租的话，只能一整层租下来。”
  一整层？
  莫倾颜瞬间来了精神，“那价格是多少？”
  这一整层了，那价格，肯定是不便宜的吧？
  “顶楼的办公室一共是1370个平方米。租赁方式为年租，一年的租金是一个亿华币。”
  “这顶楼是不需要押金的，但是需要提前支付年租金。而且，最少需要租赁三年。也就是说，如果莫先生需要租赁的话，就提前支付三年三个亿的租金。”
  也正是因为这样，顶层那边的出租其实是最为困难的。
  之前也出租过。
  但是，因为租金实在是太高了，再加上租赁之后，不能再分租出去。
  所以，上一任租客租约结束之后，就一直空置到现在。
  这一空置，就是三年的时间。
  期间，也不是没有人询问过租赁的事情。
  只是，这需要一次性缴纳三个亿的租金，可不是谁都能拿出来的。
  最主要是，除了租金之外，还需要缴纳管理费。
  没错，在辉煌大厦这边，租赁办公室，都是需要缴纳管理费的。
  这管理费可不包含在租金里。
  这除了一年一个亿的租金之外，还需要缴纳每年一百多万的管理费。
  有这个钱，都已经能在别的地方，租下一整栋楼了。
  甚至，都能在上京偏远一些的郊区，买上一块地，自己建一栋办公楼了。
  所以，这顶层这三年来，才会一直没有租出去。
  虽然没有租出去，但是物业这边却一直都在打理。
  所以，一点荒废的痕迹都没有。
  刘欣以为莫倾颜就是小打小闹，所以一开始，根本没想过他会租赁顶层。
  然而，没想到的是，莫倾颜听到这顶层的价格之后，不但没有退缩。
  反而眼睛一亮。
  “一年租金一个亿？这个不错。”莫倾颜表示，这不正是自己要找的吗？
  看到莫倾颜似乎有意要租下顶层，刘欣咬咬牙，道：“如果莫先生要租的话，我们这边就给您免除管理费，您看怎么样？”
  为了能够将顶层租出去，刘欣也是豁出去了。
  毕竟这空着就是亏啊！
  明面上，她们不收管理费，就是在亏钱。
  然而，她们的管理费，可不只是对租客收，还对大厦的主人在收取。
  也就是说，她们物业的管理费，是双向收取的。
  所以，即使免除了莫倾颜的管理费，她们依旧有得赚。
  只是赚少了一些而已。
  但是，赚少一下，总好比顶层一直空置。
  这顶层一天不租赁出去，她们就一天没有管理费收。
  那就每天就相当于是在亏钱。
  所以，只要能够出租出去，她们就有钱赚。
  “可以，那就这么决定了。顶层，我租了。”免除管理费什么的，其实莫倾颜根本不在意。
  他只是觉得，这免除了管理费，那他算起账来，那就容易多了。
  这10个亿的败家金额，刚好可以付10年的租金。
  “那个莫先生，您不需要先上顶楼看一下吗？”刘欣没想到，莫倾颜居然会这么爽快。
  莫倾颜看了一下时间，距离任务结束，还有半个小时。
  他连忙摆手道：“没事，先签合同，我先把租金给你们。签完合同再去看也不迟。”
  刘欣知道莫倾颜败家，但是没想到，他这么败家。
  这几个亿的合同，连场地都不看，就直接租下来。
  这种大方的租客，她是真的希望每天都能来几个。
  “倾颜，要不然，我们先去看看？”高莫祁提醒莫倾颜。
  毕竟这场地都没有看过，就贸然租下来，似乎有些太过草率了。
  “不用，我相信，辉煌大厦能收到这个租金，不可能拿一些垃圾办公室来敷衍我的，对吧？”
  莫倾颜笑眯眯地看向了刘欣。
  刘欣连忙陪笑道：“那当然，莫先生请放心，这顶层的办公室，绝对是我们辉煌大厦，最好的办公室。”
  “行，那就去准备租赁合同吧！”莫倾颜挥挥手。
  “好的，莫先生稍等，我现在立刻让人去准备合同。”刘欣立刻吩咐手下，去将顶楼的租赁合同拿过来。
  “等等。”
  莫倾颜喊住了那准备离开，去拿合同的工作人员。
  刘欣心里一个咯噔，心想，这莫倾颜该不会是反悔了吧？
  结果，却听莫倾颜道：“我要租10年，所以合同不要搞错了。”
  “10年？”
  刘欣顿时欣喜若狂。
  “对，10年。你们不会有什么租金递增吧？”莫倾颜想着如果真的有什么租金递增的话，那可就不能租10年了。
  只能减少租赁的年份了。
  “原本这租金是三年一递增的。但是莫先生如果一次性租赁10年的话，那么我可以做主。直接免除递增租金。”
  这顶楼原本都租不出去了，现在好不容易逮住了一条大鱼，那当然得快点吃掉，才好。
  可不能因为那一点蘸料，就放走了这么一条大鱼。
  人家这一次性付清10年租金的话，那当然得给人家一点优惠了。
  听到没有递增租金，莫倾颜点头道：“行，那你们准备合同吧。”
  “好的莫先生。还不快点去准备合同，可不能让莫先生久等了。”
  刘欣生怕莫倾颜这个败家子反悔，立刻让手下跑去准备合同。
  很快，三分钟不到的功夫，手底下的人，就气喘吁吁地带着租赁合同跑回来了。
  “莫先生，这是顶楼10年的租赁合同，您看看。”
  刘欣将合同递给了莫倾颜。
  莫倾颜随意地翻看了一下。